ウィズ川口パークガーデン

  • 埼玉県川口市前川三丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩31分

  • 2004年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,780万円
39.3万円/㎡
相場
3,124万円
44.2万円/㎡
1,607
2,618
3,629
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,629万円
37.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2026年4月29日
ウィズ川口パークガーデン
2,780万円(39.3万円/㎡)/ 2階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,780万円39.3万円2階 70.74㎡ 3LDK西
2025/04/072,280万円28.0万円2階 81.37㎡ 3LDK
2025/01/212,350万円28.9万円2階 81.37㎡ 3LDK
2024/10/272,450万円30.1万円2階 81.37㎡ 3LDK
2024/07/292,490万円30.6万円2階 81.37㎡ 3LDK
2024/06/132,580万円31.7万円2階 81.37㎡ 3LDK
2023/12/272,750万円33.8万円2階 81.37㎡ 3LDK
2023/11/252,780万円34.2万円2階 81.37㎡ 3LDK
2023/09/182,980万円36.6万円2階 81.37㎡ 3LDK
2023/09/153,180万円39.1万円2階 81.37㎡ 3LDK
2023/09/112,430万円38.0万円4階 64㎡ 2SLDK
2023/09/112,430万円36.1万円4階 67.28㎡ 2LDK+S
2023/08/242,480万円38.8万円4階 64㎡ 2LDK+S
2023/08/242,480万円36.9万円4階 67.28㎡ 2SLDK+
2023/08/242,530万円37.6万円4階 67.28㎡ 2SLDK
2023/06/102,580万円38.3万円4階 67.28㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23ウィズ川口パークガーデン
川口市前川三丁目
蕨駅31分 2,780万円39.3万円70.743LDK2階 / 8階建 西200455RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.353LDK8階 / 12階建 200534RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.063LDK4階 / 9階建 南西200279RC
2026/04/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,690万円37.5万円71.773LDK3階 / 6階建 西200761RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.573LDK2階 / 8階建 200753RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.923LDK5階 / 6階建 南西199941RC
2026/04/20インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,180万円40.1万円79.222LDK4階 / 8階建 200796RC
2024/11/30ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,580万円38.5万円67.13LDK5階 / 6階建 南東200142RC
2024/02/14グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,980万円39.2万円76.113LDK2階 / 5階建 南東200634RC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.083LDK5階 / 11階建 200263RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.3万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウィズ川口パークガーデン
所在地埼玉県川口市前川三丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩31分
築年月2004年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権