1999〜2009年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ウィズ川口パークガーデン
埼玉県川口市前川三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩31分
2004年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,124万円
44.2万円/㎡
1,607
2,618
3,629
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,629万円
37.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ウィズ川口パークガーデン
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,780万円 | 39.3万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 28.0万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,350万円 | 28.9万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,450万円 | 30.1万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,490万円 | 30.6万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 33.8万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,980万円 | 36.6万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 2,430万円 | 38.0万円 | 4階 | 64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,430万円 | 36.1万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.8万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2SLDK+ | 南 |
| 2023/08/24 | 2,530万円 | 37.6万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/20 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/14 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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